いま10ヶ月の子、来年度からの保育園探しについて。

来年度から通う保育園を検討しています。が、うちの子は発達が遅く、今の時点で寝返りしません。うつ伏せ嫌いで大泣きします。首座りは6ヶ月頃でしたが、お座りはまだできません。
目線もあいにくく、おもちゃも見ない、握ったりの動作はしません。
体だけはすくすく育ち、、成長曲線の上ギリギりくらいを推移してます。

とにかく、発達遅目で、一歳には大学病院でやっとこさ検査という段階なのですが、来年度の
保育園選びで迷ってます。

ひとつは区立。保育士さんは年配の方が多く、人数も多そう。発達遅延の子を見てきた経験は多そう。通勤路から少し外れるけど通えない距離ではない。保健士さんには区立の方がスタッフの人数が安定してるため目を向けて貰えやすく安心できるのではと言われました。
ただ、知り合いの方は、経験があるからと言っても逆に考えが古くて上手くいかなかなくて保育園かえました、という方がいて、区立だから安心ということはないと助言を受けました。

もうひとつは私立。できて5年？くらいでとても綺麗な園です。でも園庭がないし、区立に比べると狭い。問い合せた時に、発達遅延している子を最初から受け入れたことはないけど、申し込んでいただければきちんと話し合いさせて頂きます、と。若そうなスタッフさん達ですが、対応は好印象でした。家から通勤路にあり、通いやすいです。

もう、何を基準に志望順を選ぶべきか、、、
分かりかねています。
どなたかアドバイスいただけないでしょうか？